т. 8 (915) 136-15-33 т. 8 (495) 580-60-31 Бюро правовых услуг

Поиск решения:





Наша практика:

Наследство квартиры без завещания

Наследство
Наследство квартиры без завещания


Наша специализация - все, что связано с разделом имущества. На законодательном уровне предусмотрены следующие причины, при которых ранее единое имущество требуется делить: прекращение брака и открытие наследства. Практически всегда это необходимо решать в судебном порядке. Суд - наша работа.
Правовая помощь с 2007 года.

Тема: Наследство квартиры без завещания

Наследство квартиры без завещания - обычное, даже очень распространенное явление и означает наследство квартиры по закону. Если наследование происходит по закону, значит на него распространяются правила Гражданского кодекса РФ об очередях: прежде всего к наследованию допускают наследников первой очереди (супруг, дети, родители, внуки в случае смерти детей наследодателя). При отсутствии наследников первой очереди - допускают наследников второй очереди и так далее. Оканчивается список наследниками седьмой очереди, в состав которой входят иждивенцы наследодателя (то есть не имеющие юридического родства с наследодателем нетрудоспособные граждане). Наследство квартиры без завещания имеет еще одну особенность. Если вы проживаете в такой квартире, то у вас есть приоритетное право наследования квартиры. В указанном случае, при наличии денег, вы можете требовать передачи другим наследникам компенсации исходя из рыночной стоимости соответствующих долей квартиры и при этом суд не вправе вам отказать. Верховный суд РФ четко определил, что приоритетное право наследования квартиры проживающими в ней наследниками и есть приоритетное право. Единственное, во время суда вам надо четко помнить - реализовать свое право в долг вы не сможете. Для этого уже в судебном процессе необходимо разместить требуемую компенсацию на депозите суда и принимая решение, суд одновременно с передачей вам доли квартиры, передает компенсацию тому, у которого эту долю изъяли в вашу пользу. Если же есть иные объекты наследования - то расчет может быть проведен с учетом стоимости данных объектов, то есть компенсацией будет иной объект, а не деньги. Все указанное решается в суде, а не у нотариуса.

Наследство квартиры без завещания, как в любом случае открытия наследства, начинается с обращения к нотариусу. Нотариус - по месту жительства наследодателя или по месту нахождения объекта принадлежащего наследодателю недвижимого имущества (часто место жительства и объект недвижимости - совпадают). Для открытия наследства надо представить свидетельство о смерти, справку о месте проживания наследодателя, документ подтверждающий ваше родство и при наличии - сведения о недвижимости. В данном случае нас интересует квартира. Также вам необходимо будет перечислить иных претендентов на наследство с указанием их степени родства (имеется в виду наследников той же очереди, что и вы). Затем, при производстве наследственного дела, необходимо будет получить сведения о том, каким образом квартира появилась у наследодателя. Хорошо, если такие документы есть или могут быть получены в архиве. А если нет - тогда вам придется в судебном порядке доказывать права наследодателя на квартиру и соответственно свои права на нее в порядке наследования. Нотариус же выдаст вам постановление об отказе в совершении нотариального действия.

    Как и оформление любого иного объекта недвижимости, наследство квартиры без завещания сопровождается значительными временными затратами. Много приходится ходить по инстанциям с целью собрать требуемые документы, особенно документы в подтверждение прав самого наследодателя. Ну а если будет проблема - значит придется обращаться в суд. Этого не надо бояться, но об этом надо просто знать. Многофункциональные центры помогают сейчас немного сократить время получения документов, но к сожалению не могут помочь при отсутствии документов. Здесь помощь может прийти только от профессионала. При наличии проблем - обращайтесь.


Тема: Наша работа

Если ваша проблема достаточно сложна, или у вас нет времени на судебные разбирательства - обращайтесь. Мы работаем в сфере консалтинга и оказания адвокатской правовой помощи с 2007 года и стараемся заслужить упреки процессуальных противников, а не доверителей. Контролировать нашу работу вы сможете не только лично, но и посредством своего электронного кабинета. Обращайтесь.



Кликните для добавления комментария -














Комментарий добавлен: 01.01.2018

Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако не приватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель имел право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не мог. Соответственно наследник будет обладать правом на такую квартиру только, если он проживал в ней и был зарегистрирован. Если нет - тогда квартира не будет считаться наследственным имуществом. Даже несовершеннолетние дети наследодателя не будут обладать правом вселения в квартиру после смерти наследодателя, если не были вселены им при жизни. Все надо делать вовремя и заботиться об этом своевременно. Не единожды суд снимал с регистрационного учета таких несовершеннолетних по искам заинтересованных лиц.