т. 8 (915) 136-15-33 т. 8 (495) 580-60-31 Бюро правовых услуг

Поиск решения:





Наша практика:

Пай на землю в наследство

Пай
Пай на землю в наследство


Наша специализация - все, что связано с разделом имущества. На законодательном уровне предусмотрены следующие причины, при которых ранее единое имущество требуется делить: прекращение брака и открытие наследства. Практически всегда это необходимо решать в судебном порядке. Суд - наша работа.
Правовая помощь с 2007 года.

Тема: Пай на землю в наследство

Пай на землю в наследство - что это такое? Прежде всего, пай на землю - право наследодателя на часть земельного участка, переданного в свое время в какое-то акционерное общество или общество с иной организационной формой. Мы не случайно указали отдельно акционерное общество. Дело в том, что в 90-е годы прошлого столетия в Российской Федерации началась приватизация, в рамках которой бывшие колхозники получили паи на землю бывших колхозов. А поголовная юридическая неграмотность заставила указанные паи в натуре передать в создаваемые вместо колхозов акционерные общества с получением прав на долю в этих обществах. Далее, расположенные рядом с Москвой общества начали продавать землю проходимцам, а возмущенные колхозники вдруг обнаружили, что получить землю обратно они не могут, только денежный эквивалент. Но не у всех так получилось. Какие-то акционерные общества сохранились и наследодатель на момент смерти имел документ, подтверждающий его права. Кроме того, мы не будем рассматривать вопросы обществ с ограниченной ответственностью. В последних, наследодатель мог войти в состав участников путем передачи земельного пая. то есть наследники смогут истребовать землю в натуре, если Устав общества позволяет наследникам получить указанный пай и выделить его в натуре.

    Пай на землю в наследство таким образом (в подавляющем большинстве житейских случаев), это прежде всего ценная бумага, а не сам земельный участок в натуре. Здесь же все зависит от формы акционерного общества - закрытое оно было или открытое. то есть может получиться так, что пай на землю в виде ценной бумаги передать по наследству нельзя в силу Устава общества. В таком случае общество выкупит у наследника указанную ценную бумагу. Здесь возникают споры между наследниками и обществом. Если наследник сам участник общества - проблем нет. Но если наследник со стороны - возникает спор о выкупной стоимости такого пая. Кроме того, может возникнуть необходимость обращения не в общегражданский суд, а в арбитражный суд.


А это работа адвоката. Кроме того, пай на землю переходит в наследство зачастую не один, есть еще иное имущество, в том числе недвижимое. Все это требует оперативного вмешательства, временных затрат на оформление документов. Обращайтесь.


Тема: Наша работа

Если ваша проблема достаточно сложна, или у вас нет времени на судебные разбирательства - обращайтесь. Мы работаем в сфере консалтинга и оказания адвокатской правовой помощи с 2007 года и стараемся заслужить упреки процессуальных противников, а не доверителей. Контролировать нашу работу вы сможете не только лично, но и посредством своего электронного кабинета. Обращайтесь.



Кликните для добавления комментария -














Комментарий добавлен: 01.01.2018

Для того, чтобы получить пай на землю в наследство, необходимо собрать и представить нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, справку о его месте жительства, документы подтверждающие степень вашего родства, документы в подтверждение наличия у наследодателя имущества, в том числе прав на земельный пай. В остальном, вам должен помочь нотариус путем предоставления запросов. Единственное, что вас может неприятно удивить - то время, которое потребуется на оформления наследства. Кроме того, неприятным моментом может быть факт ненадлежащего оформления пая в акционерном обществе (факт ненадлежащего оформления акций, общих собраний и тому подобные нарушения соответствующего законодательства).