Warning: include(/home/srv13305/htdocs/php/block/top.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/r/razdel-ipotechnoy-kvartiry-5108.php on line 19

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/htdocs/php/block/top.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/r/razdel-ipotechnoy-kvartiry-5108.php on line 19

Warning: include(/home/srv13305/htdocs/php/block/left.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/r/razdel-ipotechnoy-kvartiry-5108.php on line 20

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/htdocs/php/block/left.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/r/razdel-ipotechnoy-kvartiry-5108.php on line 20

Раздел ипотечной квартиры

Суд - наша работа.
Мы предлагаем: надежность и стабильность работы с 2007 года; качественные двухчасовые консультации по проблемам в целом; составление и реализация правовых схем; представительство в судах Москвы и Московской области по гражданским делам, исполнение судебных решений и взыскание судебных издержек по ним. Предпочтение отдается комплексному решению - от консультации до исполнения решения суда, когда один и тот же адвокат отвечает как за начало, так и за завершение процесса.

Правовая помощь с 2007 года.

Warning: include(/home/srv13305/w/db/connect-db.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 39

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/w/db/connect-db.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 39

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 43

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 43

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 45

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 70

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 70

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 72

Тема: Раздел ипотечной квартиры

Раздел ипотечной квартиры имеет свои особенности. Приобретенная в ипотеку квартира тоже является общим для супругов имуществом. При этом совершенно неважно, кто из них выступал в качестве заемщика и из чьих доходов вносятся платежи. Если нет брачного договора, в котором четко прописаны все права, такое жилье будет при разделе отдано супругам в равных долях. И каждый из них должен будет погашать свою часть оставшегося долга. Впрочем, есть одни нюанс. Он касается отношения супругов с банком. И здесь существует два вида обязательств: кредитные и залоговые. Они регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством. А точнее, положениями Гражданского кодекса о займе и залоге. Основной принцип: на смену должника в обязательстве должно быть получено согласие кредитора. То есть, для того, чтобы разделить квартиру при разводе, необходимо получить согласие банка. Так как жилье находится у него в залоге до окончания возврата долга.

Раздел ипотечной квартиры, если согласие банка не получено, возможен по суду. Здесь уже надо формулировать исковые требования, которые устроят и вас и банк. Существует два варианта, когда раздел квартиры при разводе не предусмотрен.

    Первый – это личная ипотека. При таком виде кредитования квартира покупается на личные деньги одного из супругов. И это происходит до регистрации брака или в его период. Данное имущество не считается нажитым совместно, а следовательно, разделу в случае расторжения союза не подлежит. Или же изначально супруги предусмотрели такой вариант в брачном договоре.

    Второй – это военная ипотека. В случае рассматриваемого вида кредитования денежные средства, перечисляемые военнослужащим под накопительно-ипотечную программу, являются целевыми, а следовательно, не считаются имуществом, нажитым совместно. Но если для приобретения данного жилья использовались дополнительные средства, которые получены от супруга или супруги военнослужащего, то в такой ситуации граждане имеют право претендовать на всю вложенную сумму.

Раздел ипотечной квартиры, в итоге, вполне возможен даже при отсутствии согласия банка. Главное - правильно сформулировать свою позицию в суде - не ущемлять права и интересы кредитора, соблюсти свои интересы.

Суд - наша работа

Попав в сложную ситуацию, лучше сразу посоветоваться с профессионалом: то, что сложно и не совсем понятно для Вас, для практикующего адвоката является одним из эпизодов его профессиональной деятельности. Обращайтесь...



Кликните для добавления комментария -















Warning: include(/home/srv13305/w/db/connect-db.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 2

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/w/db/connect-db.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 2

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 24

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 24

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 30