8 (915) 136-15-33 8 (495) 580-60-31
БЮРО ПРАВОВЫХ УСЛУГ
Адвокатура Москвы
АДВОКАТЫ
Нотариусы Москвы
НОТАРИАТ
Суды Москвы
ЮСТИЦИЯ
Кадастр
КАДАСТР
Опека Москвы
ОПЕКУНЫ

Если совместное имущество продано. Что делать?

Суд - наша работа.
Мы предлагаем: надежность и стабильность работы с 2007 года; качественные двухчасовые консультации по проблемам в целом; составление и реализация правовых схем; представительство в судах Москвы и Московской области по гражданским делам, исполнение судебных решений и взыскание судебных издержек по ним. Предпочтение отдается комплексному решению - от консультации до исполнения решения суда, когда один и тот же адвокат отвечает как за начало, так и за завершение процесса.

Правовая помощь с 2007 года.
Если
Если совместное имущество продано. Что делать?

Тема: Если совместное имущество продано. Что делать?

Если совместное имущество продано одним из супругов, то необходимо убедиться в какой момент оно было продано. Если совместное имущество продано в период брака - складывается одна правовая ситуация. Если совместное имущество продано после расторжения брака - складывается иная правовая ситуации. Ранее казалось, что если совместное имущество продано в период брака (например автомобиль), то истребовать при расторжении брака компенсацию невозможно. Однако это не так. Судебная практика исходит из того, что если имущество продано без согласия второго супруга и перешло во владение, пользование и распоряжение третьего лица - добросовестного покупателя, то получить компенсацию вполне возможно, если удастся доказать факт недобросовестности его действий. А в целом: если совместное недвижимое имущество продано без согласия супруга, то последний, может потребовать расторжения сделки купли-продажи (дарения, мены и т.п.) в течение одного года с момента, когда ему стало известно о сделке. Интересный момент касается движимого имущества. С точки зрения закона, согласия второго супруга на реализацию движимого имущества не требуется.

    В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если движимое совместное имущество продано, подразумевается презумпция согласия второго супруга. Так что, если движимое совместное имущество продано в период брака, напрашивается мысль, что оно продано с согласия обоих супругов и никаких компенсаций не предусмотрено. Вот если оно было бы продано после расторжения брака - тогда да. А в браке - нет. Но, тем не менее, если после реализации (даже в браке) движимого имущества без согласия супруга, суд своим решением вправе возложить на продавца обязанность компенсировать второму супругу половину стоимости проданного имущества, исходя из рыночной стоимости объекта. У нас есть такая практика, основана она на позиции Верховного суда РФ. И правильно. А если продавец уже втайне готовился расторгнуть брака. А второй супруг не знал о совершенной сделке. Здесь надо думать и тому, кто продавал. И тому, чьи права нарушены после того, как ему стало известно о продаже. Мы и на других страницах сайта писали и пишем, что развод без хлопот не бывает. И здесь на этом настаиваем. Все надо делать правильно.

Суд - наша работа

Попав в сложную ситуацию, лучше сразу посоветоваться с профессионалом: то, что сложно и не совсем понятно для Вас, для практикующего адвоката является одним из эпизодов его профессиональной деятельности. Обращайтесь...



Кликните для добавления комментария -