Warning: include(/home/srv13305/htdocs/php/block/top.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/v/vyselenie-cherez-sud-6790.php on line 19

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/htdocs/php/block/top.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/v/vyselenie-cherez-sud-6790.php on line 19

Warning: include(/home/srv13305/htdocs/php/block/left.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/v/vyselenie-cherez-sud-6790.php on line 20

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/htdocs/php/block/left.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/htdocs/advokat/v/vyselenie-cherez-sud-6790.php on line 20

Выселение через суд

Суд - наша работа.
Мы предлагаем: надежность и стабильность работы с 2007 года; качественные двухчасовые консультации по проблемам в целом; составление и реализация правовых схем; представительство в судах Москвы и Московской области по гражданским делам, исполнение судебных решений и взыскание судебных издержек по ним. Предпочтение отдается комплексному решению - от консультации до исполнения решения суда, когда один и тот же адвокат отвечает как за начало, так и за завершение процесса.

Правовая помощь с 2007 года.

Warning: include(/home/srv13305/w/db/connect-db.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 39

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/w/db/connect-db.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 39

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 43

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 43

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 45

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 70

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 70

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/theme-img.php on line 72

Тема: Выселение через суд

Выселение граждан через суд требует осуществления юридических процедур: обращения в полицию и жилищную инспекцию, подачу искового заявления. Собственник квартиры имеет право инициировать подобную процедуру на основании своего права собственности на жилплощадь – права владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению. Правомочия собственника не безграничны и могут быть ограничены правом пользования жилым помещением другими гражданами.

Основания выселения:

Основания выселения через суд указаны в статье 84, статье 85, статье 90 и 91 ЖК РФ. Гражданское законодательство регулирует порядок приобретения, прекращения права собственности на жилые помещения. Выселение граждан через суд возможно с предоставлением благоустроенных жилых помещений либо без альтернативного жилищного обеспечения.

Последствия выселения:

Выселение предполагает лишение гражданина или нескольких граждан (чаще всего, это будет одна семья) права пользования жилым помещением. В суд могут быть заявлены требования о снятии гражданина с постоянного (временного) регистрационного учета. Фактические действия не должны осуществляться произвольно. Выселить гражданина можно только после утраты права пользования жильем.

Варианты и причины выселения:

Гражданин может быть выселен из жилого помещения (с предоставлением другой благоустроенной жилплощади), если: он в течение 6 месяцев не оплачивает коммунальные услуги; многоквартирный дом признан аварийным и не пригодным для проживания; земельный участок под объектом недвижимости изымается для государственных или муниципальных нужд; жилплощадь передается религиозным организациям.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения (без предоставления другой благоустроенной жилплощади): при систематическом нарушении прав соседей – чрезмерно активном поведении в ночное время суток, разведением антисанитарии и др; при использовании жилплощади в качестве нежилого помещения; если они лишены родительских прав и их совместное проживание с ребенком невозможно (по причине угрозы жизни и здоровью несовершеннолетнего).

Дополнительные причины выселения:

Закон предусматривает возможность выселения граждан при незаконной перепланировке жилого помещения. В такой ситуации муниципалитеты выносят предписание об устранении правонарушения в конкретные сроки. При нежелании гражданина добровольно восстановить жилье в прежнее состояние органы местного самоуправления обращаются в суд о принудительном изъятии жилого помещения и реализации его на публичных торгах. Вырученные деньги передаются бывшему собственнику за вычетом суммы, потраченной на организацию аукциона.

При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственник получает равноценную утраченному жилью денежную компенсацию либо другой благоустроенный дом. Соглашение о предоставлении другого жилья должно быть достигнуто до выселения. Инициировать процедуру выселения гражданина из дома, расположенного на изымаемом земельном участке, муниципалитеты вправе не позднее года со дня вынесения решения об изъятии участка. В судебном порядке можно выселить гражданина, если согласие о компенсации за изъятое жилье не достигнуто. Расторжение договора социального найма и выселение из жилых помещений возможно только по решению суда.

Отсрочка выселения:

Суд может принять решение об отсрочке выселения граждан на срок до 1 года и дать квартирантам возможность «реабилитироваться» – сделать текущий ремонт съемного жилья за свой счет, начать платить за квартиру. При повторном обращении собственника суд может оставить свое решение в силе и продлить срок проживания жильцов еще на год.

Процедура выселения:

Выселение начинается с подачи искового заявления в суд общей юрисдикции. Рассмотрение дела осуществляется судьей единолично. В ходе судебного разбирательства стороны вправе предъявлять суду все доказательства, имеющие отношение к делу, аргументировать свою точку зрения. Решение суда о выселении или отказ в иске должны быть мотивированы, соответствовать принципам законности, справедливости, непосредственности судебного разбирательства.

Уведомление о выселении содержит требование освободить жилое помещение в добровольном порядке. В документе обозначены: сведения о должнике; решение суда; наименование исполнительного документа; жилплощадь, куда следует выселить гражданина. Уведомление также может предшествовать исковому заявлению – при желании урегулировать конфликт в досудебном порядке. Здесь можно скачать образец уведомления о выселении.

Иск подается в соответствии со статьей 131 и статьей 132 ГПК РФ. Исковое заявление должно содержать информацию о: сторонах судебного процесса; существе спора; требованиях сторон. В заявлении можно указать конкретных свидетелей, которых следует допросить в ходе судебного разбирательства. Исковое заявление должно быть подписано истцом.

Выселение через суд

Вопросы выселения граждан решаются с участием представителя прокуратуры. Таким образом вопрос выселения, как затрагивающий основополагающие конституционные права граждан, законодатель выделил из общей массы гражданских дел и предоставил прокурору право давать свою оценку происходящим событиям. В данной ситуации, учитывая особую сложность дел такой категории, лучше обратиться за правовой помощью.


Суд - наша работа

Попав в сложную ситуацию, лучше сразу посоветоваться с профессионалом: то, что сложно и не совсем понятно для Вас, для практикующего адвоката является одним из эпизодов его профессиональной деятельности. Обращайтесь...



Кликните для добавления комментария -















Warning: include(/home/srv13305/w/db/connect-db.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 2

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/srv13305/w/db/connect-db.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 2

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: Can't connect to local MySQL server through socket '/tmp/mysql.sock' (2) in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 24

Warning: mysql_query() [function.mysql-query]: A link to the server could not be established in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 24

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /storage/home/srv13305/w/newpages/text-comments.php on line 30