ГК РФ. Комментарии. Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть третья / Раздел VI. Международное частное право (ст.ст. 1186 - 1224) / Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям (ст.ст. 1205 - 1224) / Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества /

Статья 1209. ГК РФ. Право, подлежащее применению к форме сделки / Статья 1210. ГК РФ. Выбор права сторонами договора / Статья 1211. ГК РФ. Право, подлежащее применению к договору при отсутствии соглашения сторон о выборе права / Статья 1212. ГК РФ. Право, подлежащее применению к договору с участием потребителя / Статья 1214. ГК РФ. Право, подлежащее применению к договору о создании юридического лица и к договору, связанному с осуществлением прав участника юридического лица / Статья 1215. ГК РФ. Сфера действия права, подлежащего применению к договору / Статья 1216. ГК РФ. Право, подлежащее применению к уступке требования / Статья 1216.1. ГК РФ. Право, подлежащее применению к переходу прав кредитора к другому лицу на основании закона /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества

1. При отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.

2. К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.

Комментарий адвоката

Выбор права, подлежащего применению к договору, стороной которого является физическое лицо, использующее, приобретающее или заказывающее либо имеющее намерение использовать, приобрести или заказать движимые вещи (работы, услуги) для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не может повлечь за собой лишение такого физического лица (потребителя) защиты его прав, предоставляемой императивными нормами права страны места жительства потребителя, если контрагент потребителя (профессиональная сторона) осуществляет свою деятельность в стране места жительства потребителя либо любыми способами направляет свою деятельность на территорию этой страны или территории нескольких стран, включая территорию страны места жительства потребителя, при условии, что договор связан с такой деятельностью профессиональной стороны

При отсутствии соглашения сторон о подлежащем применению праве и при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, к договору с участием потребителя применяется право страны места жительства потребителя

Правила, установленные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не применяются:

1) к договору перевозки;

2) к договору о выполнении работ или об оказании услуг, если работа должна быть выполнена или услуги должны быть оказаны исключительно в иной стране, чем страна места жительства потребителя

Предусмотренные настоящим пунктом изъятия не распространяются на договоры об оказании за общую цену услуг по перевозке и размещению (независимо от включения в общую цену стоимости других услуг), в частности на договоры в сфере туристического обслуживания

В случаях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, выбор права, подлежащего применению к договору с участием потребителя, не может повлечь за собой лишение потребителя защиты его прав, предоставляемой императивными нормами той страны, право которой применялось бы к этому договору при отсутствии соглашения сторон о выборе права

За установленными настоящей статьей изъятиями право, подлежащее применению к договору с участием потребителя, определяется по общим правилам настоящего Кодекса о праве, подлежащем применению к договору

Выбор права, подлежащего применению к договору о создании юридического лица и к договору, связанному с осуществлением прав участника юридического лица, не может затрагивать действие императивных норм права страны места учреждения юридического лица по вопросам, указанным в пункте 2 статьи 1202 настоящего Кодекса

При отсутствии соглашения сторон о подлежащем применению праве к договору о создании юридического лица и к договору, связанному с осуществлением прав участника юридического лица, применяется право страны, в которой учреждено или подлежит учреждению юридическое лицо

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 1213. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"подлежащее"

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Статья 1108. Возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату;

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату;

Статья 1186. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом;

Статья 1187. Квалификация юридических понятий при определении права, подлежащего применению;

Статья 1196. Право, подлежащее применению при определении гражданской правоспособности физического лица;

Статья 1197. Право, подлежащее применению при определении гражданской дееспособности физического лица;

Статья 1198. Право, подлежащее применению при определении прав физического лица на имя;

Статья 1199. Право, подлежащее применению к опеке и попечительству;

Статья 1200. Право, подлежащее применению при признании физического лица безвестно отсутствующим и при объявлении физического лица умершим;

Статья 1201. Право, подлежащее применению при определении возможности физического лица заниматься предпринимательской деятельностью;

Статья 1205. Общие положения о праве, подлежащем применению к вещным правам;

Статья 1205.1. Сфера действия права, подлежащего применению к вещным правам;

Статья 1206. Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав;

Статья 1207. Право, подлежащее применению к вещным правам на суда и космические объекты;

"применению"

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии;

Статья 199. Применение исковой давности;

Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям;

Статья 307.1. Применение общих положений об обязательствах;

Статья 970. Применение общих правил о страховании к специальным видам страхования;

Статья 1011. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии;

Статья 1186. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом;

Статья 1187. Квалификация юридических понятий при определении права, подлежащего применению;

Статья 1188. Применение права страны с множественностью правовых систем;

Статья 1192. Нормы непосредственного применения;

Статья 1196. Право, подлежащее применению при определении гражданской правоспособности физического лица;

Статья 1197. Право, подлежащее применению при определении гражданской дееспособности физического лица;

Статья 1198. Право, подлежащее применению при определении прав физического лица на имя;

Статья 1199. Право, подлежащее применению к опеке и попечительству;

Статья 1200. Право, подлежащее применению при признании физического лица безвестно отсутствующим и при объявлении физического лица умершим;

"договору"

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору;

Статья 393.1. Возмещение убытков при прекращении договора;

Статья 406.1. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств;

Статья 420. Понятие договора;

Статья 421. Свобода договора;

Статья 422. Договор и закон;

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры;

Статья 425. Действие договора;

Статья 426. Публичный договор;

Статья 427. Примерные условия договора;

Статья 428. Договор присоединения;

Статья 429. Предварительный договор;

Статья 429.1. Рамочный договор;

"отношении"

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством;

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством;

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств;

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении;

Статья 1011. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии;

Статья 1053. Ответственность товарища, в отношении которого договор простого товарищества расторгнут;

Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав;

Статья 1186. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом;

Статья 1204. Участие государства в гражданско-правовых отношениях, осложненных иностранным элементом;

Статья 1217.1. Право, подлежащее применению к отношениям представительства;

Статья 1218. Право, подлежащее применению к отношениям по уплате процентов;

Статья 1224. Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию;

Статья 1246. Государственное регулирование отношений в сфере интеллектуальной собственности;

"недвижимого"

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости;

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости;

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком;

"имущества"

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество;

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина;

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного;

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного;

Статья 210. Бремя содержания имущества;

Статья 211. Риск случайной гибели имущества;

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества;

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать;

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;