ГК РФ. Комментарии. Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть первая / Раздел I. Общие положения (ст.ст. 1 - 208) / Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство (ст.ст. 153 - 189) / Глава 10. Представительство. Доверенность (ст.ст. 182 - 189) / Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом /

Статья 181.3. ГК РФ. Недействительность решения собрания / Статья 181.4. ГК РФ. Оспоримость решения собрания / Статья 181.5. ГК РФ. Ничтожность решения собрания / Статья 182. ГК РФ. Представительство / Статья 184. ГК РФ. Коммерческое представительство / Статья 185. ГК РФ. Общие положения о доверенности / Статья 185.1. ГК РФ. Удостоверение доверенности / Статья 186. ГК РФ. Срок доверенности /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

Комментарий адвоката

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и тп)

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное

Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности

Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом Если коммерческий представитель действует на организованных торгах, предполагается, поскольку не доказано иное, что представляемый согласен на одновременное представительство таким представителем другой стороны или других сторон

Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"заключение"

Статья 429.2. Опцион на заключение договора;

Статья 432. Основные положения о заключении договора;

Статья 433. Момент заключения договора;

Статья 434.1. Переговоры о заключении договора;

Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта;

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта;

Статья 444. Место заключения договора;

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке;

Статья 447. Заключение договора на торгах;

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок;

Статья 944. Сведения, предоставляемые страхователем при заключении договора страхования;

Статья 993. Ответственность за неисполнение сделки, заключенной для комитента;

Статья 1035. Преимущественное право пользователя на заключение договора коммерческой концессии на новый срок;

Статья 1222.1. Право, подлежащее применению к обязательствам, возникающим вследствие недобросовестного ведения переговоров о заключении договора;

"неуполномоченным"