ГК РФ. Комментарии. Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть первая / Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209 - 306) / Глава 16. Общая собственность (ст.ст. 244 - 259) / Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности /

Статья 241. ГК РФ. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними / Статья 242. ГК РФ. Реквизиция / Статья 243. ГК РФ. Конфискация / Статья 244. ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности / Статья 246. ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности / Статья 247. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности / Статья 248. ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности / Статья 249. ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Комментарий адвоката

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"определение"

Статья 190. Определение срока;

Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени;

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени;

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь;

Статья 406.1. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств;

Статья 943. Определение условий договора страхования в правилах страхования;

Статья 1186. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом;

Статья 1187. Квалификация юридических понятий при определении права, подлежащего применению;

Статья 1196. Право, подлежащее применению при определении гражданской правоспособности физического лица;

Статья 1197. Право, подлежащее применению при определении гражданской дееспособности физического лица;

Статья 1198. Право, подлежащее применению при определении прав физического лица на имя;

Статья 1201. Право, подлежащее применению при определении возможности физического лица заниматься предпринимательской деятельностью;

"долевой"

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности;

"собственности"

Статья 209. Содержание права собственности;

Статья 212. Субъекты права собственности;

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц;

Статья 214. Право государственной собственности;

Статья 215. Право муниципальной собственности;

Статья 218. Основания приобретения права собственности;

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;

Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей;

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору;

Статья 228. Приобретение права собственности на находку;

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных;

Статья 235. Основания прекращения права собственности;

Статья 236. Отказ от права собственности;

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;