ГК РФ. Комментарии. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть первая / Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209 - 306) / Глава 16. Общая собственность (ст.ст. 244 - 259) / Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности /

Статья 245. ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности / Статья 246. ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности / Статья 247. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности / Статья 248. ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности / Статья 250. ГК РФ. Преимущественное право покупки / Статья 251. ГК РФ. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору / Статья 253. ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности / Статья 255. ГК РФ. Обращение взыскания на долю в общем имуществе /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Комментарий адвоката

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"расходы"

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь;

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них;

Статья 309.2. Расходы на исполнение обязательства;

Статья 568. Цены и расходы по договору мены;

Статья 1001. Возмещение расходов на исполнение комиссионного поручения;

Статья 1046. Общие расходы и убытки товарищей;

Статья 1136. Возмещение расходов, связанных с исполнением завещания;

Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им;

"содержанию"

Статья 18. Содержание правоспособности граждан;

Статья 209. Содержание права собственности;

Статья 210. Бремя содержания имущества;

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них;

Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина;

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи;

Статья 1191. Установление содержания норм иностранного права;

"имущества,"

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество;

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина;

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного;

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного;

Статья 210. Бремя содержания имущества;

Статья 211. Риск случайной гибели имущества;

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества;

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать;

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;

"находящегося"

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении;

Статья 1018. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении;

Статья 1276. Свободное использование произведения, постоянно находящегося в месте, открытом для свободного посещения;

"долевой"

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности;

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;

"собственности"

Статья 209. Содержание права собственности;

Статья 212. Субъекты права собственности;

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц;

Статья 214. Право государственной собственности;

Статья 215. Право муниципальной собственности;

Статья 218. Основания приобретения права собственности;

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;

Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей;

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору;

Статья 228. Приобретение права собственности на находку;

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных;

Статья 235. Основания прекращения права собственности;

Статья 236. Отказ от права собственности;

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;