ГК РФ. Комментарии. Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть первая / Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209 - 306) / Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст.ст. 260 - 287) / Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков /

Статья 260. ГК РФ. Общие положения о праве собственности на землю / Статья 261. ГК РФ. Земельный участок как объект права собственности / Статья 262. ГК РФ. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок / Статья 263. ГК РФ. Застройка земельного участка / Статья 265. ГК РФ. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком / Статья 266. ГК РФ. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения / Статья 267. ГК РФ. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении / Статья 268. ГК РФ. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Комментарий адвоката

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260)

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"являющихся"

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками;

"собственниками"

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками;

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками;

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении;

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения;

"земельных"

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности;

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок;

Статья 263. Застройка земельного участка;

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения;

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении;

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости;

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком;

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений;

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок;

Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок;

"участков"

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок;

Статья 263. Застройка земельного участка;

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения;

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении;

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости;

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком;

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда;