ГК РФ. Комментарии. Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть первая / Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209 - 306) / Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст.ст. 260 - 287) / Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда /

Статья 278. ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок / Статья 279. ГК РФ. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд / Статья 280. ГК РФ. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд / Статья 281. ГК РФ. Возмещение за изымаемый земельный участок / Статья 284. ГК РФ. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению / Статья 285. ГК РФ. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации / Статья 286. ГК РФ. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации / Статья 287. ГК РФ. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

1. Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Комментарий адвоката

За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению

При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"изъятие"

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению;

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации;

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации;

Статья 571. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены;

"земельного"

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 263. Застройка земельного участка;

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению;

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации;

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации;

"участка"

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством;

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств;

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности;

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок;

Статья 263. Застройка земельного участка;

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения;

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении;

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости;

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком;

"государственных"

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество;

Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления;

Статья 16.1. Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления;

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости;

Статья 214. Право государственной собственности;

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Статья 417. Прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления;

Статья 969. Обязательное государственное страхование;

Статья 1185. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков;

Статья 1232. Государственная регистрация результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации;

"муниципальных"

Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права;

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством;

Статья 126. Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования;

Статья 215. Право муниципальной собственности;

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Статья 1063. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению;

Статья 1184. Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях;

Статья 1298. Произведения науки, литературы и искусства, созданные по государственному или муниципальному контракту;

Статья 1464. Топология, созданная при выполнении работ по государственному или муниципальному контракту;

"решению"

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим;

Статья 181.2. Принятие решения собрания;

Статья 181.3. Недействительность решения собрания;

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания;

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания;

Статья 1059. Решение о выплате награды;

Статья 1063. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению;