ГК РФ. Комментарии. Статья 673. Объект договора найма жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть вторая / Раздел IV. Отдельные виды обязательств (ст.ст. 454 - 1109) / Глава 35. Наем жилого помещения (ст.ст. 671 - 688) / Статья 673. Объект договора найма жилого помещения /

Статья 581. ГК РФ. Правопреемство при обещании дарения / Статья 582. ГК РФ. Пожертвования / Статья 671. ГК РФ. Договор найма жилого помещения / Статья 672. ГК РФ. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования / Статья 674. ГК РФ. Форма договора найма жилого помещения / Статья 675. ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение / Статья 676. ГК РФ. Обязанности наймодателя жилого помещения / Статья 677. ГК РФ. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 673. Объект договора найма жилого помещения

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

Комментарий адвоката

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 673. Объект договора найма жилого помещения (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"договора"

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору;

Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору;

Статья 393.1. Возмещение убытков при прекращении договора;

Статья 406.1. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств;

Статья 420. Понятие договора;

Статья 421. Свобода договора;

Статья 422. Договор и закон;

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры;

Статья 425. Действие договора;

Статья 426. Публичный договор;

Статья 427. Примерные условия договора;

Статья 428. Договор присоединения;

Статья 429. Предварительный договор;

Статья 429.1. Рамочный договор;

"помещения"

Статья 288. Собственность на жилое помещение;

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения;

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение;

Статья 671. Договор найма жилого помещения;

Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования;

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения;

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение;

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения;

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения;

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения;

Статья 682. Плата за жилое помещение;

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения;

Статья 685. Поднаем жилого помещения;

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения;

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения;