ГК РФ. Комментарии. Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть вторая / Раздел IV. Отдельные виды обязательств (ст.ст. 454 - 1109) / Глава 35. Наем жилого помещения (ст.ст. 671 - 688) / Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане /

Статья 673. ГК РФ. Объект договора найма жилого помещения / Статья 674. ГК РФ. Форма договора найма жилого помещения / Статья 675. ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение / Статья 676. ГК РФ. Обязанности наймодателя жилого помещения / Статья 678. ГК РФ. Обязанности нанимателя жилого помещения / Статья 679. ГК РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем / Статья 680. ГК РФ. Временные жильцы / Статья 681. ГК РФ. Ремонт сданного внаем жилого помещения /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Комментарий адвоката

Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания

Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"наниматель"

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения;

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок;

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения;

"постоянно"

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования;

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

Статья 1276. Свободное использование произведения, постоянно находящегося в месте, открытом для свободного посещения;

"проживающие"

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

"граждане"

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства;

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством;

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права;

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени;

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии;

Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права;

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Статья 9. Осуществление гражданских прав;

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав;

Статья 11. Судебная защита гражданских прав;

Статья 12. Способы защиты гражданских прав;

Статья 14. Самозащита гражданских прав;

Статья 17. Правоспособность гражданина;

Статья 18. Содержание правоспособности граждан;

Статья 19. Имя гражданина;