ГК РФ. Комментарии. Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) / Часть вторая / Раздел IV. Отдельные виды обязательств (ст.ст. 454 - 1109) / Глава 35. Наем жилого помещения (ст.ст. 671 - 688) / Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения /

Статья 674. ГК РФ. Форма договора найма жилого помещения / Статья 675. ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение / Статья 676. ГК РФ. Обязанности наймодателя жилого помещения / Статья 677. ГК РФ. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане / Статья 679. ГК РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем / Статья 680. ГК РФ. Временные жильцы / Статья 681. ГК РФ. Ремонт сданного внаем жилого помещения / Статья 682. ГК РФ. Плата за жилое помещение /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Гражданский кодекс РФ

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Комментарий адвоката

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем В этом случае такие граждане являются сонанимателями

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения (Гражданский кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"обязанности"

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей;

Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей;

Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности;

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности;

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности;

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников;

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки;

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения;

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи;

Статья 773. Обязанности исполнителя;

Статья 774. Обязанности заказчика;

Статья 805. Исполнение обязанностей экспедитора третьим лицом;

Статья 939. Выполнение обязанностей по договору страхования страхователем и выгодоприобретателем;

Статья 974. Обязанности поверенного;

"нанимателя"

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане;

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок;

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения;

"помещения"

Статья 288. Собственность на жилое помещение;

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения;

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение;

Статья 671. Договор найма жилого помещения;

Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования;

Статья 673. Объект договора найма жилого помещения;

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения;

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение;

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения;

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения;

Статья 682. Плата за жилое помещение;

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения;

Статья 685. Поднаем жилого помещения;

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения;

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения;