ЖК РФ. Комментарии. Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы

Жилищный кодекс (ЖК РФ) / Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ст.ст. 110 - 134) / Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ст.ст. 110 - 123.2) / Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы /

Статья 108. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами / Статья 109. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан / Статья 109.1 Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей / Статья 110. ЖК РФ. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы / Статья 112. ЖК РФ. Организация жилищного кооператива / Статья 113. ЖК РФ. Устав жилищного кооператива / Статья 114. ЖК РФ. Государственная регистрация жилищного кооператива / Статья 115. ЖК РФ. Органы управления жилищного кооператива /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Жилищный кодекс РФ

Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы

1. Членом жилищного кооператива может быть:

1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;

2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;

3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

2. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Комментарий адвоката

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом

Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами

Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами

В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия этого решения жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о прекращении управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме

Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей

В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив

Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители)

Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива

Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы (Жилищный кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"вступление"

Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая;

"жилищные"

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства;

Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений;

Статья 5. Жилищное законодательство;

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени;

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии;

Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства;

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права;

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

Статья 11. Защита жилищных прав;

Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений;

Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений;

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений;

Статья 15. Объекты жилищных прав;

Статья 19. Жилищный фонд;

Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль;

"кооперативы"

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы;

Статья 112. Организация жилищного кооператива;

Статья 113. Устав жилищного кооператива;

Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива;

Статья 115. Органы управления жилищного кооператива;

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе;

Статья 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива;

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива;

Статья 118. Правление жилищного кооператива;

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива;

Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива;

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива;

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива;

Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива;

Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома;