ЖК РФ. Комментарии. Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Жилищный кодекс (ЖК РФ) / Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ст.ст. 110 - 134) / Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов (ст.ст. 124 - 134) / Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома /

Статья 130. ЖК РФ. Прекращение членства в жилищном кооперативе / Статья 131. ЖК РФ. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая / Статья 132. ЖК РФ. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива / Статья 133. ЖК РФ. Выселение бывшего члена жилищного кооператива / Статья 135. ЖК РФ. Товарищество собственников жилья / Статья 136. ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья / Статья 137. ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья / Статья 138. ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Жилищный кодекс РФ

Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

В случае сноса дома по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживающим совместно с ними членам их семей применяются правила, установленные статьями 32 и 86 настоящего Кодекса соответственно для членов жилищного кооператива, выплативших пай и не выплативших пая.

Комментарий адвоката

Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива

В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 152 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом

В уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в товариществе собственников жилья, с учетом функций указанных систем

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества

В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия этого решения товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома (Жилищный кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"обеспечение"

Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище;

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

"жилищного"

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства;

Статья 5. Жилищное законодательство;

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени;

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии;

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права;

Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок;

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

"кооператива"

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы;

Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы;

Статья 112. Организация жилищного кооператива;

Статья 113. Устав жилищного кооператива;

Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива;

Статья 115. Органы управления жилищного кооператива;

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе;

Статья 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива;

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива;

Статья 118. Правление жилищного кооператива;

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива;

Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива;

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива;

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива;

Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива;

"помещениями"

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением;

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения;

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения;

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме;

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма;

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения;