ЖК РФ. Комментарии. Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

Жилищный кодекс (ЖК РФ) / Раздел VI. Товарищество собственников жилья (ст.ст. 135 - 152) / Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (ст.ст. 143 - 152) / Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья /

Статья 145. ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья / Статья 146. ЖК РФ. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья / Статья 147. ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья / Статья 148. ЖК РФ. Обязанности правления товарищества собственников жилья / Статья 150. ЖК РФ. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья / Статья 151. ЖК РФ. Средства и имущество товарищества собственников жилья / Статья 152. ЖК РФ. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья / Статья 153. ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Жилищный кодекс РФ

Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Комментарий адвоката

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья (Жилищный кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"председатель"

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива;

"правления"

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений;

Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением;

Статья 91.20. Управление наемным домом;

Статья 115. Органы управления жилищного кооператива;

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе;

Статья 118. Правление жилищного кооператива;

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива;

Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья;

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья;

Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья;

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом;

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом;

Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме;

Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами;

"товарищества"

Статья 135. Товарищество собственников жилья;

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья;

Статья 137. Права товарищества собственников жилья;

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья;

Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья;

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья;

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья;

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья;

Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья;

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья;

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья;

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья;

Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья;

Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья;

"собственников"

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения;

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении;

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире;

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования;

Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 135. Товарищество собственников жилья;

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья;

Статья 137. Права товарищества собственников жилья;