ЖК РФ. Комментарии. Статья 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Жилищный кодекс (ЖК РФ) / Раздел III.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (ст.ст. 91.1 - 91.15) / Глава 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (ст.ст. 91.13 - 91.15) / Статья 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования /

Статья 91.10. ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования / Статья 91.11. ЖК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования / Статья 91.12. ЖК РФ. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования / Статья 91.13. ЖК РФ. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования / Статья 91.15. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования / Статья 91.16. ЖК РФ. Наемный дом / Статья 91.17. ЖК РФ. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома / Статья 91.18. ЖК РФ. Учет наемных домов социального использования /
Бюро правовых услуг: +7 (495) 580-60-31, +7 (915) 136-15-33

Жилищный кодекс РФ

Статья 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - заявление) одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории соответствующего субъекта Российской Федерации), с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса.

2. Наймодатели ведут учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

4. Основанием для отказа гражданину в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем, либо решение наймодателя, принятое в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

5. Порядок учета наймодателями заявлений граждан устанавливается:

1) органами местного самоуправления, если наймодателями являются органы местного самоуправления, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса и созданные такими органами организации;

2) федеральными органами государственной власти или органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если наймодателями являются федеральные органы государственной власти или органы государственной власти субъектов Российской Федерации, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса и созданные такими органами организации;

3) наймодателями, не указанными в пунктах 1 и 2 настоящей части, по согласованию с органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - с органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) по правилам, установленным этими органами местного самоуправления или органами государственной власти. Основанием для отказа в согласовании порядка учета наймодателями заявлений является нарушение требований настоящего Кодекса. Отказ в согласовании данного порядка может быть обжалован наймодателями в судебном порядке.

6. Требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе к перечню сведений, периодичности, форме и месту их предоставления, периодичности, форме и месту размещения информации), устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Комментарий адвоката

Учет граждан, имеющих в соответствии с частью 1 статьи 93 настоящего Кодекса право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования), осуществляется органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) (далее - орган, осуществляющий учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования)

Принятие граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляется на основании представленных данными гражданами заявлений о принятии на учет и необходимых документов, подтверждающих соответствие указанных граждан условиям, установленным частью 1 статьи 93 настоящего Кодекса, в орган, осуществляющий учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по месту их жительства или через многофункциональный центр в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии между указанным органом и многофункциональным центром В случаях, установленных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 4 настоящей статьи, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту их жительства Принятие на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных законными представителями недееспособных граждан

Принятие граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений о принятии на учет и документов, указанных в части 2 настоящей статьи Временем принятия на этот учет граждан считается время подачи указанных заявлений и документов, а временем принятия на этот учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, - время принятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него, устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации

Жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, заявления которых о предоставлении таких жилых помещений были учтены наймодателем в соответствии со статьей 914 настоящего Кодекса и которые соответствуют при заключении указанных договоров установленным частью 1 статьи 93 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 917 настоящего Кодекса условиям, в порядке очередности исходя из времени принятия этих граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи

Вне очереди жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, из числа граждан, указанных в части 2 статьи 57 настоящего Кодекса

Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в расчете на одного человека устанавливается органом местного самоуправления и не может быть менее нормы предоставления с учетом положений статьи 58 настоящего Кодекса Если в заявлении гражданина, принятого на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, указано, что он согласен на предоставление жилого помещения общей площадью менее установленного размера общей площади жилого помещения, в том числе менее нормы предоставления, размер общей площади предоставляемого жилого помещения может быть менее установленного размера, в том числе менее нормы предоставления, но не менее учетной нормы

Граждане, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, при заключении договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования представляют наймодателю:

1) подтверждение органом, осуществляющим учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, принятия указанных граждан на учет, выданное в письменной форме указанным органом не ранее чем за три месяца до даты заключения данных договоров;

2) документы, подтверждающие соответствие указанных граждан категориям граждан, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 917 настоящего Кодекса, в случае заключения данных договоров в отношении жилых помещений в наемных домах социального использования, нанимателями которых могут быть граждане установленных категорий

Посмотрите на страницу нашего сайта: это сплошной юридический текст с массой юридических терминов, кочующих из одной статьи в другую. Желаете решать возникшую правовую ситуацию самостоятельно? На этой странице приведена Статья 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (Жилищный кодекс РФ), которая регулирует требуемые вам правоотношения. Здесь вы найдете много полезной для себя информации. Однако, не забывайте о тактике. О ней не пишут законов и инструкций. Тактика это последовательность действий, которые в конечном итоге могут привести вас к победе в судебном споре. Реальная судебная практика показывает, что залог успеха не столько знание статей на отлично, сколько умение применять их. Опытный адвокат ведет защиту или нападение, выстраивая из статей непреодолимую для противника логику. Именно для этого, к нашим адвокатам всегда обращались и обращаются доверители...

Термины настоящей статьи:

"статья 91.14."

Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.13. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.15. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.16. Наемный дом;

Статья 91.17. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома;

Статья 91.18. Учет наемных домов социального использования;

Статья 91.19. Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

"наймодателем"

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

"заявлений"
"граждан"

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении;

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением;

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий;

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи;

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением;

Статья 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

"предоставлении"

Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу;

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма;

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения;

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире;

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;

Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения;

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

"помещений"

Статья 16. Виды жилых помещений;

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением;

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения;

Статья 21. Страхование жилых помещений;

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения;

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении;

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

"договорам"

Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением;

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма;

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения;

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма;

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения;

Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения;

Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением;

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

"помещений"

Статья 16. Виды жилых помещений;

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением;

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения;

Статья 21. Страхование жилых помещений;

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме;

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения;

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении;

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

"жилищного"

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства;

Статья 5. Жилищное законодательство;

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени;

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии;

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права;

Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок;

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

"социального"

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма;

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения;

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма;

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения;

Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения;

Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением;

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи;

"использования"

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением;

Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Статья 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок;

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Статья 91.13. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;